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営業物件 盛岡
価 格 3,500万円 
物件No.070542 

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所在地 岩手県盛岡市南大通 交 通 東北本線盛岡駅2.2km
地 目 宅地 建物構造 鉄骨陸屋根防水葺6階建
地 積 140.32u 建物築年月日 昭和59年5月20日
地 勢 平坦地 建物面積 506.88u
建ぺい率・容積率 80% ・ 400% 間取り 4LDK以上
都市計画・用途地域 都市計画区域内・商業地域 向 き
権利形態 所有権 所在階
分譲地・マンション名 管理費等
設 備 公営水道・電気・排水集中処理
評 価 (交通)-A (物件の状態)-C (生活環境)-A (レジャー環境)-D (眺望)-D ※評価の説明
コメント 東北本線「盛岡」駅から約2.2qのファッションホテル。市街地にこの種のホテルは少なく、希少性がある。駐車場はないが、隣地に6台ほど駐車可能。周辺には駐車場も多いので、車利用の人も多数。西側の公道は、バスも通る交通量の多い通りだが、東側に歩道として利用されている約2mの公道があり、入り口の向かいは神社なので、利用する人には便利だ。室内は、特に綺麗で豪華なものではないが、管理状態に問題はなし。エクセレントルームとスタンダードルームがあり、いずれも稼働率は悪くない。建物は築28年経過しており相応の痛みもあるが、メンテナンスをきちんとしていけば営業はこれからも継続できる。譲渡の際、営業権は個人では継承できない場合があるので、会社ごと買い取るような措置をとる必要がある。
備 考 ●東北本線仙北町駅1.3km ●西側10m舗装道路・東側2m舗装道路  ☆☆☆ 
取引態様 仲介
会社名
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