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| Vol.178【 不動産屋の囲いこみ運動】 |
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□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ リゾート暮らし・田舎暮らし実現マガジン 『リゾート物件情報 Web』 ‥…━━━━ 『 リゾ物 Web NEWS 』Vol.178 2015.6.13 ━━━━…‥ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 《 INDEX 》 ─────────────────────────────────── １：【 不動産屋の囲いこみ運動 】 ─────────────────────────────────── ２：【 〜注目物件情報〜最新物件・値下げ物件・など、イチオシの情報！ 】 ─────────────────────────────────── ３：【 〜要チェック！〜入札〆切間近＆出品ホヤホヤ物件のご紹介 】 ─────────────────────────────────── ４：【 静岡・御殿場の“富士山紅茶＆富士山茶飴”プレゼント！ 】 ─────────────────────────────────── ５：【 川柳でこんにちは♪ 作品発表 ＆ 次のお題 】 ─────────────────────────────────── <<name>>さん、こんにちは！ ナビゲーターのレゾンです。 ６月は梅雨時と思っていたら、沖縄は平年より12日も早い梅雨明けです！ いよいよ本格的な夏の到来ですね。夏休みの計画もそろそろ立てる頃 紫外線の強い季節、紫外線対策や暑さ対策をお忘れなく！ (^∇^) /♪ ☆最新売買物件一覧はこちら ↓ http://reson-ltd.co.jp/database/database.cgi?cmd=s&sc=new ☆値下げ物件一覧はこちら ↓ http://reson-ltd.co.jp/database/database.cgi?cmd=s&sc=down 今回は“不動産屋の囲いこみ運動”から ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １┃ 不動産屋の囲いこみ運動 リゾート物件情報発行人 森田 光昭 --------------------------------------------------------------- ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プロフィール 中央大学経済学部卒 昭和51年レゾン（当時白馬ライフ開発）設立 「月刊リゾート物件情報」を発刊。 全国のリゾート物件やリゾート会員権流通の創始者 囲い込みとは、不動産業者が売主から物件の売却を依頼されてもオープンにせず、 自分たちだけで取り扱い、仲介手数料を独占することである。 オープンにしないとクレームがおきることもあるので、表面上は広告宣伝するのだが、 他の業者が購入客を見つけて問い合わせると商談中などと言って、売らせず 自分たちでしか、販売できないようにすることである。 これにより、依頼の多い有名な不動産業者が市場を独占できることになる。 テレビ東京の番組で放映していたが、コメントで、 「これにより売主の物件は、特定の業者が独占することになり、高く売れなくなる」 と言っていたが、実際は逆で、売主にうまく取り入ることの出来る業者は、 売主の手下のように働き、また売主もそうした業者を選ぶから、 不動産価格は高止まりで安くならないのが現実だ。 しかし、これは、都市部の需要のある住宅地や商業地などの物件のことで、 地方はほとんど需要がなくなってきている現実に遭遇している。 ここでは、業者が囲い込みをする理由がないので、どんどんオープンに情報を発信する。 オープンにしても売れないのが実際で、売る努力をすればするほど業者は赤字になる。 番組でも、手数料を自由化すべきだと言っていた評論家がいたが、この意見に賛成である。 手数料０から、手数料３００％などと自由に決められたら、囲い込みはなくなり、 地方の過疎物件もどんどん売れるだろう。 ☆★☆ 別荘を売りたい方はこちら ☆★☆ ↓ ↓ ↓ http://reson-ltd.co.jp/reson-gaiyo/2012/urikashi-top/uritai_kashitai_top.htm ★☆★ 別荘を買いたい方はこちら ★☆★ ↓ ↓ ↓ http://reson-ltd.co.jp/reson-gaiyo/kaitai/kaitai.htm ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２┃ 〜注目物件情報〜 最新物件・値下げ物件・など、イチオシの情報！ --------------------------------------------------------------- ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ≪ 注目！！の最新物件 ≫ 怒川温泉街へ車10分・定住にも良い戸建 300万円 【栃木県日光市】 http://reson-ltd.co.jp/database/database.cgi?cmd=dp&num=3175 ────────────────────────────────── ≪ おすすめ！！の値下げ物件 ≫ 管理良分譲地のログ・薪ストーブ等家具付 900万円 【静岡県裾野市】 http://reson-ltd.co.jp/database/database.cgi?cmd=dp&num=1317 ────────────────────────────────── 管理＆レジャー環境良好な別荘地内120万円 【長野県佐久市】 http://reson-ltd.co.jp/database/database.cgi?cmd=dp&num=1820 ────────────────────────────────── 住環境の整った分譲地内の平坦地・定住向 580万円 【千葉県銚子市】 http://reson-ltd.co.jp/database/database.cgi?cmd=dp&num=1621 ────────────────────────────────── 芝が敷かれ菜園も整備された平坦地約401坪1,200万円 【群馬県前橋市】 http://reson-ltd.co.jp/database/database.cgi?cmd=dp&num=2646 ────────────────────────────────── ☆最新物件一覧はこちら ↓ http://reson-ltd.co.jp/database/database.cgi?cmd=s&sc=new ☆値下げ物件一覧はこちら ↓ http://reson-ltd.co.jp/database/database.cgi?cmd=s&sc=down ◇◆◇ スタッフおすすめ！一押し物件 ◇◆◇ ▽ ▽ ▽ http://reson-ltd.co.jp/ichioshi/ichioshi.html ☆★☆ 別荘を売りたい方はこちら ☆★☆ ↓ ↓ ↓ http://reson-ltd.co.jp/reson-gaiyo/2012/urikashi-top/uritai_kashitai_top.htm ★☆★ 別荘を買いたい方はこちら ★☆★ ↓ ↓ ↓ http://reson-ltd.co.jp/reson-gaiyo/kaitai/kaitai.htm ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ３┃〜要チェック！オークション予定〜 入札〆切間近＆出品ホヤホヤ物件のご紹介 --------------------------------------------------------------- ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ☆☆見逃していませんか？！ 6月15日（月曜）午後10時終了の物件です！ ≪ 平坦で建築しやすい住宅地 ≫ 10万円スタート 【北海道白老町】 駅周辺に開発された住宅分譲地内、公共上水道完備の平坦な土地！ http://page3.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/c492353424 ────────────────────────────────── ≪ バス停近く定住にもリゾートにも ≫ 100万円スタート 【静岡県熱海市】 温泉浴場は午後1時から翌朝9時まで毎日利用できる！ http://page15.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/t420682952 ────────────────────────────────── ☆今週出品したばかりの物件、早めにチェック！ ≪ 美しい渓流近くの広い土地 ≫ 10万円スタート 【埼玉県皆野町】 自然豊かな環境・敷地からは秩父の山並みや長閑な田園風景を望む http://page22.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/l308899265 ────────────────────────────────── ●落札後のキャンセルは一切できませんので、現地確認の上、慎重にご入札ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ４┃ 静岡・御殿場の“富士山紅茶＆富士山茶飴” プレゼント！クイズ （6/30 〆切） --------------------------------------------------------------- ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ≪静岡・御殿場の“富士山紅茶＆富士山茶飴” ≫ 締切：6/30 クイズに正解した方の中から抽選で1名様に♪ ▽ ▽ ▽ http://reson-ltd.co.jp/formmail/present178.html ※富士山紅茶は、英国高級食品コンクールの紅茶部門で金賞を受賞！ ※お茶飴は、緑茶味と紅茶味の2種類が入っています。 ────────────────────────────────── ◇◆◇ レゾン営業マンが綴る現地調査日記 ◇◆◇ ▽ ▽ ▽ http://reson-ltd.co.jp/diary/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ５┃ 川柳でこんにちは♪ 作品発表 ＆ 次のお題 --------------------------------------------------------------- ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＼＼ ／／ ４月のテーマ ( ^0^)θ〜♪ ★☆ お弁当 ☆★ ／／ ＼＼ 『 海苔弁の 海苔が２段の 給料日 』 ペンネーム 小市民さん ◎作者のコメント◎ いつもは１段だけど ※お給料日、お弁当くらいは価格を気にしないで選びたいものです…(^_^; ＼＼ ／／ ５月のテーマ ( ^0^)θ〜♪ ★☆ 星 ☆★ ／／ ＼＼ 『 浮気して 妻が図星と カマかける 』 ペンネーム 浮気夫さん ◎作者のコメント◎ 隠しきれない ※世の奥様方に隠し事はできませんよ（*^o^*） ★☆★今月のテーマは【 おまけ 】です。★☆★ 川柳作品を投稿した方の中から毎月抽選で1名様に♪ ☆作品を応募すればするほど、当選確立も上がる！！ ▽ ▽ ▽ http://reson-ltd.co.jp/formmail/senryu.html ≪ 6月は、大分の“かぼす漬＆ざぼん漬”≫ 締切：毎月末 5月20日投票締切の 「2014年下半期 川柳大賞」結果発表はこちらから ↓↓↓↓↓↓ http://reson-ltd.co.jp/senryu/senryu2.html ☆★☆2015年上半期川柳応募作品はこちら☆★☆ ▽ ▽ ▽ http://reson-ltd.co.jp/senryu/senryu.html ☆★☆応募はこちらのサイトから☆★☆ ▽ ▽ ▽ http://reson-ltd.co.jp/formmail/senryu.html ☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆ 『 リゾ物WebNews 』では、川柳を募集いたします。 毎号、皆様の作品をメルマガで発表いたしますので、ふるってご応募ください。 ご応募いただいた作品の中から、 上半期（4月1日〜9月30日までのご応募分）と下半期（10月1日〜3月31日まで） の年2回、弊社ホームページ上で人気投票を開催いたします。 人気投票により見事金賞に輝いた方には、“ちょっとしたもの”をプレゼント！ ▽▼▽リゾート物件情報最新号はこちら▽▼▽ ▽ ▽ ▽ http://reson-ltd.co.jp/book/rizobutu.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 次号をどうぞお楽しみに♪(^_-)☆ ★☆★＞＞今後の雑誌作りの参考に致しますので、 皆様のご意見やご感想をぜひ、お聞かせください！＜＜★☆★ ▽ ▽ ▽ http://reson-ltd.co.jp/formmail/goikenmail.html ━━━━♪♪『リゾート物件情報』をお手元にお届けします♪♪━━━━━ 『リゾート物件情報』がオンラインでお求めいただけるのをご存知ですか？ 最新号をはじめ、バックナンバーも1冊から購入できます。 残部僅少の号もありますので、気になる号はお早めに。 お申し込みはこちらから↓ http://reson-ltd.co.jp/shop/index.html バックナンバーのご紹介はこちらから↓ http://reson-ltd.co.jp/shop/back.html ---------------------------------------------------------------- 最後まで、お読みいただいてありがとうございます。 次回の『 リゾ物 Web NEWS 』をお楽しみに！ m(_ _)m〜♪ ---------------------------------------------------- ━ 『リゾ物 Web NEWS』の配信について ━━━━━━━━ このメールは、配信申込みフォームや応募フォームなどを通じて、ご自身で 所定の手続きにより登録を完了された方に配信させていただいております。 今後も『リゾート物件情報 Web』では、『リゾ物 Web NEWS』として 今回のような最新情報を定期的にお送りさせていただきます。 発行：リゾート物件情報Web 株式会社レゾン 東京都港区赤坂3−21−15 東都赤坂ビル TEL 03-5544-8301 FAX 03-5544-8302 http://reson-ltd.co.jp/ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ アドレスの変更、購読中止等はこちらから http://reson-ltd.co.jp/magazine/index.cgi ------------------------------------------------------ |
