| 所在地 |
長野県上田市武石小沢根字獅子城 |
交 通 |
上信越自動車道東部湯の丸IC30km |
| 地 目 |
原野 |
建物構造 |
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| 地 積 |
1441㎡ |
建物築年月日 |
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| 地 勢 |
西向上り傾斜地 |
建物面積 |
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| 建ぺい率・容積率 |
20% ・ 40% |
間取り |
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| 都市計画・用途地域 |
都市計画区域外 |
向 き |
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| 権利形態 |
所有権 |
所在階 |
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| 分譲地・マンション名 |
美しの国 |
管理費等 |
年額49,248円 |
| 設 備 |
公営水道・電気・排水個別浄化・温泉可 |
| 評 価 |
（交通）-E （物件の状態）-C （生活環境）-D （レジャー環境）-C （眺望）-C ※評価の説明 |
| コメント |
管理の行き届いた大規模な別荘地（美しの国）の土地。俗化されない静かな自然環境が魅力。地内にはテニスコートとパターゴルフ場があり、周辺には美しヶ原や霧ヶ峰・白樺湖等の観光地が多数あり、夏場のレジャーを楽しむには適した物件だ。
物件は接面道路から急激に上り、そこから緩い傾斜地の続く西向き傾斜地。隣地には建物が建っているが、上り下りがかなりきつい。敷地内は白樺の混じる雑木林で、高原の爽やかな雰囲気の漂う土地だ。標高は１５００ｍほど。別荘地はも高い地点に位置しているので、夏季の避暑に適している。また、樹木を伐採すれば、眺望も開けて明るい爽快な眺望が望める。
※温泉は31年3月31日で終了。利用する場合は更新料10万円5年更新、温泉使用料42000円（税別） |
| 備 考 |
●敷地面積に駐車場面積（48㎡）含む ●西側6m舗装道路 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 会社名 |
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