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民家 上砂川
価 格 200万円 
物件No.140108 

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所在地 北海道空知郡上砂川町字上砂川 交 通 JR函館本線砂川駅7km
地 目 宅地 建物構造 木造亜鉛鋼板葺2階建
地 積 762.21u 建物築年月日 築年不詳
地 勢 平坦地 建物面積 227.84u
建ぺい率・容積率 70% ・ 400% 間取り
都市計画・用途地域 都市計画区域外 向 き
権利形態 賃借権(地代約月10000円) 所在階
分譲地・マンション名 管理費等
設 備 公営水道・電気・排水集中処理・駐車
評 価 (交通)-B (物件の状態)-D (生活環境)-B (レジャー環境)-D (眺望)-D ※評価の説明
コメント 町の中心街にあり、隣は消防署。すぐ近くには郵便局や警察署、役場もある町の中心地だ。道路を隔てたところには、市営住宅もあり、町も積極的に居住者の受け入れ体制を作っている。市内を廻る循環バスもでており、車が無くても生活できそう。敷地は借地権で、地代を払うことになるが、旧法借地権なので更新は可能。建物は、古く傷みもあり大幅なリフォームが必要。室内も相当汚れている。店舗付き住宅と貸家があり、それに5台入る駐車場があり、裏庭も広く整理すれば菜園も出来そう。もともとは電気店で作業場所などもあるが備品などはそのままになっている。店舗も含め、住居部分も広いので、工夫すれば様々な用途に利用できそう。裏庭は、草木が生い茂り手入れされていないが、菜園やガーデニングには適当なスペースだ。高速道路も整備され、札幌や旭川などの大都市にも1時間半程度のところなので、ビジネスの拠点として、考えることも可能だ。付近は公共施設や店舗などが多い、車があれば付近には観光地が多いので、レジャーを満喫できるだろう。上砂川岳パンケの湯、ないえ温泉北の湯、うたしないチロルの湯、滝川ふれあいの里、神威岳温泉、芦別スターライトホテル、赤平高原温泉、それぞれにスキー場、キャンプ場があります。岩瀬牧場はアイスクリームとイタリアン料理が評判です。黒瀬牧場のラベンダーも綺麗です。すぐの砂川はお菓子のメッカです。近隣の富良野のラベンダー、北竜のひまわり、滝川の菜の花、コスモス、上砂川の芝桜、歌志内のブドウ畑、花畑もまた魅力です。
備 考 ●2階建ての店舗のほかに、木造亜鉛鋼板葺平家建(109.17u)の住居(中央)と、住居と繋がっているもう1つの住居(木造亜鉛鋼板葺平家建、139.23u)と、物置(木造柾葺平家建16.48u)がある。 ●南側16m・北側4m舗装道路 
取引態様 売主
会社名
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